Удирдлагын хууль эрх зүйн баримт бичгийг ойлгох
Удирдлага болон глобал судалгааны чиглэлээр мэргэжил эзэмшиж буй оюутнуудад зайлшгүй шаардлагатай нэг чухал чадвар бол флоридагийн өрөөний хамтран түрээсийн гэрээ зэрэг хууль эрх зүйн баримт бичгийг үндсээр нь ойлгох явдал юм. Глобал Удирдлагын Их Сургууль нь удирдлагын сургалт, зөрчил шийдвэрлэх, хэлэлцээрийн стратегиудыг багтаасан иж бүрэн боловсрол олгоход зориулагдсан. Хууль эрх зүйн баримт бичиг, гэрээнүүдийн мэдлэг нь бизнес болон хувийн орчинд чухал бөгөөд хамгийн амжилттай удирдагчдыг хөгжүүлэхэд чухал үүрэг гүйцэтгэдэг.
Хууль эрх зүйн баримт бичгийн нэг нийтлэг төрөл бол өрөөний хамтран түрээсийн гэрээ юм. Энэ нь хоёр буюу түүнээс дээш хүнтэй хамтран орон сууц түрээслэх гэрээ бөгөөд бүгд нийтлэг амьдрах орон зайг хуваалцдаг. Ерөнхийдөө, өрөөний түрээслэгч нь сар бүр тодорхой хэмжээний түрээс төлөх, гэрээний дүрмийг дагах, мөн аюулгүй байдлын хадгаламж болон сарын хэрэглээний төлбөрийн хувийг хариуцахаар зөвшөөрдөг. Энэ төрлийн гэрээ нь түрээслэгч болон түрээслэгчийн хоорондох маргаанаас хамгаалж зогсохгүй, хүмүүсийн санхүүгийн үүрэг хариуцлагыг ойлгоход тусалдаг бөгөөд алдагдсан түлхүүр, буцаагдаагүй түрээсийн видео, хугацаа хэтэрсэн ном зэрэг зардлуудын хариуцлагыг хэн хүлээхийг ойлгоход тусалдаг.
Гэсэн хэдий ч, зарим тохиолдолд түрээсийн гэрээний нөхцөл асуудалтай болж магадгүй. Жишээлбэл, нэг өрөөний хамтран түрээслэгчийн өр төлбөр эсвэл зээлийн асуудал гарсан үед, нөгөө өрөөний хамтран түрээслэгч түрээс, байшин худалдан авах, бүр тодорхой төрлийн ажлын байр авахад сөрөг нөлөө үзүүлж болно. Иймээс, хоёр өрөөний хамтран түрээслэгч нь түрээсийн эсвэл өрөөний хамтран түрээсийн гэрээнд орохыг сонгосон тохиолдолд юу эрсдэлтэй байгааг яг ойлгох хэрэгтэй. Түрээсийн гэрээний нөхцөл ямар ч байсан, тэдгээрийг анхааралтай тодорхойлох ёстой бөгөөд аливаа боломжит маргааны үр дагаврыг бүрэн тайлбарлах ёстой.
Өрөөний баримт бичгийн тухай янз бүрийн мужид янз бүрийн дүрэм, журам байдаг ч, үндсэн гэрээ нь ерөнхийдөө дараах бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг агуулдаг: Өрөөний хамтран түрээсийн гэрээнд олон төрлийн заалт орж болох боловч хамгийн түгээмэл хэрэглэгддэг зүйлсийн дунд дараах зүйлс орно:
Тэгэхээр, бизнесийн удирдлагын хувьд өрөөний хамтран түрээсийн гэрээ зэрэг хууль эрх зүйн баримт бичгийг ойлгох нь яагаад чухал вэ? Олон шалтгаан бий. Нэгдүгээрт, энэ нь ирээдүйн удирдагчдад хэн нэгэнд хариуцлага хүлээх, санхүүгийн үүрэг хариуцлага болон бизнесийн эрсдлийг хуваалцах үр дагаврыг бүрэн ойлгоход тусалдаг. Хоёрдугаарт, энэ нь тэдэнд зөрчилдөөнүүдийг удирдаж, асуудлуудыг шударгаар шийдвэрлэхийг ойлгоход тусалдаг, тэдний хувьд болон хамтран амьдрагчид, хамтран ажиллагсад, үйлчлүүлэгчид болон хувийн болон мэргэжлийн амьдралын бусад хүмүүсийн хувьд. Эцэст нь, өрөөний хамтран түрээсийн гэрээ зэрэг хууль эрх зүйн баримт бичгийн нөлөөллийг ойлгох нь хувь хүмүүст асуудлуудыг урьдчилан таамаглах, тэдгээрийг үнэтэй маргаан болохоос өмнө идэвхтэй шийдвэрлэхэд тусалдаг.
Глобал Удирдлагын Их Сургууль нь хувийн хөгжлийг болон боловсролыг төвлөрүүлсэн иж бүрэн удирдагчийн сургалтыг санал болгодог. Амжилтанд хүрэхийн тулд ирээдүйн удирдагчид санхүүгийн болон хууль эрх зүйн асуудлуудыг бүрэн ойлгох ёстой.
